<汇港通讯> 由新鸿基地产(00016))发展的启德全新住宅项目「天玺·天2期」,今日价单发售62伙。美联物业高级董事布少明表示,项目凭藉现楼及启德区核心地段优势,市场反应热烈,预料今日可全数售罄,延续首期的销售强势,发展商有加价加推空间。
布少明补充,启德区新盘向来受内地客垂青,以该行客源方面,5成买家为本地客,5成买家为内地客。该项目买家及投资客亦各占约5成。料项目呎租约70元水平,租金回报料约4厘。暂录一组大手客拟斥约2500万元购1伙两房及2伙一房单位。
布少明称,减息周期展开,买家入市信心增加。发展商顺势而为,计划於11月接力推售多个全新楼盘,预料将点燃市场气氛。估计全月录得逾2000宗一手成交。而一手市场的旺盛交投,亦为二手市场注入动力,刺激成交量与楼价稳步向上。
(SY)
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