<汇港通讯> 新鸿基地产(00016)发展的元朗站上盖项目「The YOHO Hub II」今日开价。首张价单涉及188伙,其中71伙2房,117伙3房,实用面积介乎467-905呎。在扣除最高15.5%的折扣後,折实平均呎价14338元,价格介乎682.92万至1299.86万元,折实呎价介乎13008至15544元。开价较两年多前首期低28%。
新地副董事总经理雷霆表示,明天正式开放现楼,周五开始入票,以中低层单位多。
入场价682.92为两房单位为第8座3楼D室,实用面积也为全场最低467呎,呎价14624元。三房单位最低入场价是8楼3座C单位,为777.56万元,实用面积537呎,呎价14480元。
新地代理总经理陈汉麟表示,此次开价,随行就市价,公司一向贴近市价开盘。
雷霆称,日前撤辣效果显著,租金有上升,新盘反应理想,豪宅亦有价有量。预计美国联储局有机会减息,中港经济也有所好转,下半年楼价上升动力十足。(JJ)
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