新地(00016.HK) -1.100 (-1.060%) 沽空 $1.60亿; 比率 31.653% 旗下启德天玺.天第2期今日(13日)以价单发售62伙。美联物业高级董事布少明表示,项目凭藉现楼及启德区核心地段优势,市场反应热烈,预料今日可全数售罄,延续首期的销售强势,发展商有加价加推空间。
布少明补充,启德区新盘向来受内地客垂青,该行客源5成买家为本地客,5成买家为内地客。该项目买家及投资客亦各占约5成。料项目尺租约70元水平,租金回报料约4厘。暂录一组大手客拟斥约2,500万元购1伙两房及2伙一房单位。
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布少明指,减息周期展开,买家入市信心增加。发展商顺势而为,计划於11月接力推售多个全新楼盘,预料将进一步点燃市场气氛。估计全月录得逾2,000宗一手成交。而一手市场的旺盛交投,亦将为二手市场注入动力,刺激成交量与楼价稳步向上。(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-11-13 16:25。)
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