<汇港通讯> 中原地产九龙董事刘瑛琳表示,恒基地产(00012)九龙城新盘「南首」今天公布首张价单,涉及63伙,户型涵盖1房及2房,订价有惊喜,折实入场价由410万元起,订价比同区及启德一手货尾约有5至10%折让; 而且项目拥站前优势,毗邻宋皇台站,又拥41名校网,加上市区高楼底的中小型单位一直是买家追捧的户型,预计认购反应十分热烈,可掀起抢购潮。参考同区新盘租金,最高实用呎租可达63元,以此推算,料「南首」租金回报可逾3厘,相信项目可同时满足家长客及投资收租客的需求。
农历新年过後,楼市交投复常,港岛新盘热销,足证市场购买力十足。下周中将公布新一份财政预算案,市场憧憬有扶助楼市措施,全民观望,相信财案公布後,後市即时明朗化,料本月一手交投畅旺,小阳春再现。
(JJ)
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