曾由恒大(03333.HK) 0.000 (0.000%) 持有的元朗和生围项目,发展财团近日向城规会提交土地改划申请,拟将项目的住宅地积比率由0.4倍提升至1.3倍,并将物业高度限制由最高6层增加至不多於10层,另设一层地库。
新建议下,项目拟议总楼面面积达约26.96万平方米,当中住宅部分面积约26.58万平方米,单位数目增至3,571个,当中包括128幢三层高洋房及47幢六至十层高住宅大厦,单位平均面积约74.5平方米,即约797尺。对比此前方案拟建789幢楼高两至三层高的洋房单位,新方案单位数量增加超过3.5倍。
和生围项目位於元朗米埔和生围丈量约份第101约地段第50号A分段及第77号,恒大2019年以约47亿元向恒地(00012.HK) -0.650 (-3.081%) 沽空 $2.51千万; 比率 18.196% 收购该项目,并於2022年由资产接管人以近6.4亿美元出售。(gc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-02-20 16:25。)
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