新一年首块住宅官地今日(2日)截标,佐敦谷彩兴路用地已於中午截标。现场至少有8个发展商入标,包括长实(01113.HK) -0.140 (-0.331%) 沽空 $4.24千万; 比率 31.118% 及信置(00083.HK) +0.160 (+1.511%) 沽空 $1.26千万; 比率 23.959% 代表,另恒地(00012.HK) +0.260 (+0.886%) 沽空 $4.89千万; 比率 35.838% 及嘉华国际(00173.HK) +0.010 (+0.474%) 沽空 $75.04万; 比率 25.850% 独资入标。
嘉华国际发展及租务总监(香港地产)尹紫薇表示,集团出价会跟随市价,并提到佐敦区内供应少,分支家庭多,因此有需求。
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地皮位於新清水湾道旁、彩云邨对面。项目最高可建楼面37.1万平方尺,其中住宅最高可建30.9万平方尺,预计可提供570伙。另外,中标发展商需兴建展能中心及弱智人士宿舍。
综合市场估值约14.8亿至18.6亿元,每平方尺楼面估值约4,000至5,000元。(sl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-01-09 16:25。)
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