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憧憬联储局放慢加息 恒指阻力看 21396.09点
上周五恒指高开後，早市呈近U形走势，在11:20升至 21282.71点後回软，午後跌至 20862.77点後反弹，并在21000水平争持，全日波幅 419.94点。恒指收报 20991.64点，跌 ...
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憧憬联储局放慢加息 恒指阻力看 21396.09点
分析员 : 岑智勇 (独立股评人)
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理想汽车－W  +5.400 (5.775%) 
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汇丰控股  +0.200 (0.309%) 
新城发展  +0.100 (8.929%) 
上周五恒指高开後，早市呈近U形走势，在11:20升至 21282.71点後回软，午後跌至 20862.77点後反弹，并在21000水平争持，全日波幅 419.94点。恒指收报 20991.64点，跌 60.53点或0.29%，成交金额 1482.75亿元。国指及恒科指分别趺0.4%及1.4%。三项指数都下跌，以恒科指走势较差。因Tesla 在内地的车款降价，使新能源汽车受压，其中小鹏汽车(9868)及理想汽车(2015)分别跌 6.818%及6.551%，是表现最差的恒科指成份股。另方面，拟似具被并构概念的渣打集团(2888)升4.47%，同业汇控(0005)升1.85%，後者成为支持恒指的主要动力之一。

恒指呈2连阴，并一度返回保历加通道之内，但收市水平仍连续3天在保历加通道之上，偏向超买，收市呈「陀螺」形庇。MACD快慢线正差距收窄，走势转弱。全日上升股份 805只，下跌. 867只，整体市况略为偏弱。

另方面，笔者早前在视频 (https://youtu.be/rErdwkzDyqo) 提到，中港通关之时，可能就是港股短期见顶之时，原因是投资界有「buy on rumor sell on news」之说，而现时通关的安排已陆续出台，相信也将是投资者离场之时。再者，据媒体报道，香港出境人数较入口为多，以此推断，料对香港经济的拉动暂时有限。

美国供应管理协会(ISM)去年12月非制造业指数跌至49.6，低过11月的56.5，亦低过市场预期的55。美国去年12月非农就业新增职位有22.3万个，多过市场预期的20万个，但少过11月经向下修订的25.6万个。美国经济数据转弱，投资者却憧憬联储局或放慢加息步伐，利好美股三大指数，道指、纳指及标指分别升 2.13%、2.56%及2.28%。

夜期及ADR上升，料恒指有望高开，阻力参考为1月4日高位 21396.09点。若未能上破，指数或调头回软。
个股

新城发展(1030)的主要业务为在中国从事物业发展、物业投资及物业管理业务。

集团早前公布2022年11月实现合约销售金额约人民币65.31亿元，合约销售面积约71.64万平方米。2022年1月至11月累计合同销售金额约人民币1,094.81亿元，累计销售面积约1,117.01万平方米。房地产出租情况於2022年11月，集团房地产出租物业共138个，总建筑面积约1,292.85万平方米；2022年11月份租金收入约人民币8.61亿元，商业运营收入约人民币9.21亿元（即含税租金收入）。2022年1月至11月累计租金收入约人民币83.92亿元，累计商业运营收入约人民币89.87亿元（即含税租金收入）。

另方面，外电报道指，内地当局将延长「三道红线」试点过渡期至少六个月，延期意味着房企将赢得更多时间化解债务风险，也意味着内房政策或会调整。消息利好内房板块，集团也有望受惠。

集团近日股价向好，并在在金融科技系统出现信号。股份上日收报3.47元，市盈率2.043倍。集团估值在同业处的中间水平，若以2.5倍市盈率估值，目标价为4.24元。


-笔者为香港证监会持牌人士，不持有上述股份。
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更新日期为: 2023年1月6日