中原地产表示,元朗本月累录约153宗二手买卖成交,较上月增加37%。刚过去的周末共录得13宗成交,当中更包括多宗高价成交。朗怡居3座高层F室,实用面积531平方尺,两房间隔,开价612万元,以610万元成交,实用尺价11,488元,造价属屋苑两房单位超过两年新高。原业主於2000年9月以185万元买入单位,持货约26年,期内楼价上升425万元或2.3倍。
翠韵华庭2座顶层连天台户,实用面积446平方尺,两房间隔,开价488万元,上车客议价20万元后,斥468万元承接,实用尺价10,493元,造价属屋苑两房单位一年半新高。原业主於2019年6月以658万元买入单位,持货约7年,期内楼价下跌190万元或29%。(ha/j)
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