中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良表示,沙田第一城最新录41座中层H室,实用面积304平方尺,两房间隔,开价约465万元,议价后以455万元易手,实用面积平均尺价14,967元。据了解,新买家为退休人士,见区内生活配套齐全,单位价钱合理,遂以「FULL PAY」方式购入上址自住。原业主於2018年以445万元购入单位,持货约8年,是次转手账面获利约10万元离场,期内升值约2.2%。(da/u)