中原地产表示,近期西沙SIERRA SEA二手交投畅旺,本月暂录约17宗二手成交,屋苑新近录得第1A期5座低层J室成交,实用面积464平方尺,两房间隔,叫价约700万元,双方议价后以693万元成交,实用尺价14,935元。买家为上车客,购入上址自住。原业主於2025年5月以约494.6万元一手买入单位,持货约10个月,现转手账面获利198.4万元,单位期内升值约40%。(ha/da)