顺丰房托(02191.HK) -0.060 (-2.143%) 沽空 $1.54百万; 比率 6.883% 公布截至2025年全年业绩。年内总收益增加2%至4.604亿元。在持续优化工作流程以提升成效及效率下,物业营运开支大幅下降15%,物业收入净额增加6.2%至3.837亿元,可供分派收入总额增加2.4%至2.4亿元。末期分派为每基金单位13.22港仙,对上财年同期派12.69仙;连同中期分派,年度化分派收益率为9.4%。全年每基金单位分派26.33仙,按年降3.9%。全年分派比率降5个百分点至90%。
整体出租率维持在96.9%的高位。顺丰房托亦已成功与顺丰集团续签大部分原定於2026年到期之租约,并获顺丰集团扩大租赁面积。计及顺丰集团及外部租户已确认的租约后,租约到期日分布於2026年至2031年间,其中44%的租约於2031年到期,分散租约到期日,提升投资组合韧性。
房托管理人执行董事兼行政总裁翟廸强,尽管市场环境复杂多变,集团仍能取得具韧性的业绩。展望2026年,将继续致力推行积极主动的资产管理策略。成功与顺丰集团续签租约,为未来数年的收入及出租率稳定性提供清晰可见的保障。(ec/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-03-13 16:25。)
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