美联物业大埔-大埔市中心分行高级分区营业经理梁苇姮表示,大埔区低密度豪宅物业备受追捧,该行近日连环促成帝欣苑两宗逾千万元成交。其中一宗成交为帝欣苑19座顶层,实用面积约997平方尺,连天台及一个车位。原业主叫价约1,280万元,议价后以1,168万元成交,折合实用尺价约11,715元。原业主於2014年3月以约860万元购入,持货约12年,帐面获利约308万元,物业升值约36%。
另一宗成交为12座低层D室,实用面积约1,005平方尺,连一个车位,座向南,享开扬河景及绿树林荫景致。单位放盘约3年,获区内首置客承接,原业主叫价约1,150万元,议价后以1,061.8万元易手,折合实用尺价约10,565元。原业主於1997年5月以约872万元购入,持货约29年,帐面获利约189.8万元,物业升值约22%。(hc/w)
AASTOCKS新闻