利嘉阁(工商舖)地产商业部/商舖部及投资部联席董事许建方表示,获业主委托连租约放售北角英皇道165至175号公主大厦地下1号、10至13号舖位,建筑面积约2,640方尺,业主意向售价约5,000万元,折合每方尺售价约18,939元。
许氏指,上述物业现由茶餐厅承租,每月租金约17万元,若以意向价计算,回报率约4.1厘。上述舖位门阔约15尺,舖深约70尺,楼高约11尺6寸,提供250A三相电、煤气、来去水及洗手间等设施。
许氏又指,物业正对行人过路设施,加上邻近酒店、投注站、街市、屋苑及多间学校等,人流畅旺,区内的民生消费及食肆需求庞大。他续指,物业毗邻港铁炮台山站,附近有多条巴士及小巴线穿梭全港各区,加上附近有多项重建项目亦正在进行中,落成后将成为新型商厦及大型住宅项目,相信有助提升周边物业的价值。(da/u)
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