中原地产表示,该行最新促成1宗美孚新邨成交,单位为3期百老汇街51号中层C室,实用面积511平方尺,采两房一厕间隔,单位座向西南方,望内街景,现由遗产承办人放售,最初开价580万元,现降价42万元或7%,以538万元成交,折合实用尺价10,528元。新买家为外区换楼客,议价后感合理即决定入市自用。美孚新邨本月至今暂录13宗成交,比上月同期多1宗,交投平稳,本月平均实用尺价10,677元。(ha/j)