中原地产表示,分行新近促成映湾园15座中层A室租赁成交,实用面积912平方尺,三房套房连储物房间隔,享内园池景及海景,以月租24,000元租出,折合实用尺租26.3元。是次租客是同区租客,本身居於600多尺单位,因见最近租金回落,遂转租更大单位。资料显示,同类型单位今年暑假期间月租成交价约2.6万元至2.7万元,现时租金较高峰回落约1成。据了解,上址业主於2007年以341万元买入,持货约18年,最新租金回报达8.5厘。(ha/w)