香港置业研究部董事王品弟表示，今年租金持续破顶及减息周期重启，「租转买」用家与长线投资者入市意欲增。配合利好楼市政策，如调低从价印花税及放宽投资移民购买住宅物业投资门槛等，带动今年二手住宅交投较去年同期畅旺。
据土地注册处资料显示，今年首10个月(截至10月20日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公营房屋)录35,651宗注册，较去年同期的33,110宗增加约7.7%，创4年同期新高。
若以三区划分今年首10个月(截至10月20日)二手住宅注册量表现，三区按年全线上升，当中港岛区录7,149宗注册，较去年同期的6,293宗增加约13.6%，三区中按年同期增幅最显着。区内升幅较为显着的屋苑包括贝沙湾、香港仔中心、和富中心、泓都、翰林峰、深湾轩、健威花园、囍汇等，宗数按年升幅介乎约2成半至约9成。
九龙区方面，年内录10,804宗注册，较去年同期的9,709宗增加约11.3%；新界区录17,698宗注册，较去年同期的17,108宗增加约3.4%，虽然新界区宗数按年同期增幅最少，但属三区中注册宗数最多的一区。(hc/u)
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