仲量联行今天(21日)发表的《2025年第三季市场概览》报告指出,住宅保持韧性,受稳定用户需求及选择性投资活动支持。2025年第三季,中小型住宅资本价格持续波动,按季上升0.4%,而上一季则下跌1.1%。外来人才流入持续支撑豪宅租赁市场的需求,特别是在夏季旺季期间,带动今年第三季豪宅租金按季上升2%。
仲量联行研究部资深董事锺楚如表示,近期本港楼市转趋平稳,一手新盘交投畅旺,市场动力主要来自内地投资者,认为住宅市场正进入「软着陆」阶段。该行维持原先的市场预测,预计今年中小型住宅的资本价格跌幅约5%。(su/da)
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