就今年施政报告中提出以新思维推动市区更新，措施包括利用新发展土地推动旧区重建等，市区重建局表示欢迎，并将会全面配合。发言人指，当局早年在《油麻地及旺角地区研究》提出地积比率转移的建议，获政府认同并由城市规划委员会发出地积比率转移的新规划指引。市建局支持政府进一步扩展相关机制，放宽目前同区地积比率转移的安排，容许重建项目未用尽的地积比率跨区转移到其他地区以至新发展区。
同时，为鼓励私人市场进行重建，政府针对重建需要较迫切的指定地区，试行适度增加私人重建项目地积比率，容许将增加的地积比率转移至北都或其他地区使用，或转为金额以抵销所须缴付的地价。市建局认为，上述创新措施将可为更新高密度发展的旧区，创造更大规划空间，有助推动私人市场参与市区重建，加快处理旧区楼宇老化问题。
此外，市建局欢迎施政报告提出，在北都古洞北及粉岭北新发展区预留三幅土地，探讨让市建局筹划兴建新楼，作为将来「楼换楼」的替代单位的措施。这不单为检讨及优化其现行收购及补偿机制带来更灵活的空间，亦为受重建项目影响的业主提供不同选择，满足个别需要。
至於在进行中的荃湾及深水埗的地区研究，市建局现正制订规划设计大纲及发展概念蓝图，并同时进行相关的技术评估工作。市建局期望在今年年底前，向政府提交该两区的「市区更新大纲蓝图」，让政府审视相关建议并有序落实安排。(ss/da)
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