利嘉阁地产逸桦园分行联席董事吴玉兰称,该行新近促成鲗鱼涌逸桦园1座中层F室的二手成交个案,单位实用面积约821平方尺,采三房一套连储物室间隔,外望开扬市区山景。
利嘉阁地产表示,新买家为区内用家,早已对逸桦园物业情有独锺,加上景观开扬,业主具议价空间,睇楼後即与业主进行洽购。业主原以1,650万元放售,经洽商後,最终累减至1,488万元成交,折合实用面积尺价约18,124元。
据悉,原业主在2003年以约452.9万元买入一手单位,持货至今易手,账面大幅获利逾1,035万元,期内物业升值约2.3倍。(hc/da)
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