利嘉阁地产将军澳蔚蓝湾畔二行联席董事郑启聪称,该行最新一宗将军澳坑口新宝城3座中层E室的二手成交个案,单位实用面积约434方尺,采2房间隔,外望内园景观。业主原以640万元放售,经诚意洽商後,最终累减至538万元成交,折合实用面积尺价约12,396元。据悉,原业主在2020年以约727万元买入单位,持货5年帐面蚀约26%。
郑启聪表示,新买家为区内租客,心仪单位间隔实用,景观开扬,屋苑自设商场及会所,加上可徒步至港铁站,民生配套应有尽有,睇楼後一见倾心,遂即与业主进行洽购。他补充,该屋苑现时有约100个放盘,入场售价约由500万元起。(ss/w)
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