中原地产胡耀祖表示,马鞍山区本月至今暂录约16宗二手成交,其中海典湾占一宗,最新录3座中层A室,单位建筑面积920平方尺,实用面积686平方尺,3房连套房间隔,开价约918万元,买家议价後以意头价888万元易手,实用平均尺价约12,945元。胡耀祖指,原业主於2010年以466万元购入单位,持货约15年,是次易手账面获利约422万元离场,单位期内升值90.6%。(hc/a)