由上海商业银行附属Right Honour Investments Limited发展的港岛西区「吉喆」，迄今(2025年6月30日计)累售117伙，套现约逾10亿元。
美联物业董事李颂贤表示，由於项目户型多元化，故录得多宗三房套连工人房间隔的逾3,000万元单位大额成交，亦录得近400万元的开放式户成交。由於项目已届现楼，租务需求亦见理想，按统计，楼盘本年至今暂录得近30宗租务成交，其中，有一个211实尺开放式户以每月约1.73万元成交，尺租达81.9元。
另外，项目近日有一组投资客共购入3伙，涉及金额约2,532万元，分别购入两伙386实尺单位，涉及金额约1,008.3万元及1,023.9万元，另外一个220实尺户，涉及金额约499.8万元。
该盘提供173伙。李颂贤补充，项目至今尚余56伙精选单位，并涵盖开放式及一房为主，楼价折实价由499.8万元起。
为配合现楼入伙及即买自用放租买家，凡经美联物业选购指定一手单位将可获赠家俬套餐置业优惠，分别为88,800元或65,000元，另外，为迎合收租投资客需求，加送「收租无忧保」置业优惠，名额10位。
美联物业分析师岑颂谦指出，综合《一手住宅物业销售资讯网》及市场消息资料，今年上半年(截至6月29日)全港一手住宅成交量累计超过9,200宗，不仅超越去年上半年8,630宗，并创自2019年上半年後的六年新高水平。若以三区划分，港岛区(包括愉景湾)在今年上半年(截至6月29日)录1,493宗一手成交，较去年同期增加约21%，较去年下半年更增约51%，并创出七年新高。
岑颂谦指，今年第二季整体楼市靠稳，无论一手及二手交投、楼价及租金的表现均同步上升，「美联楼价指数」次季回升约0.68%，预计美联「租金走势图」次季亦会录得约1%的升幅，是为自2023年首季以来，近九季首现「租价齐升」的情况，或反映楼价已走出谷底，未来有望进一步上扬。(hc/da)
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