中原地产港岛西南区首席分区营业经理卢镜豪表示,鸭脷洲海怡半岛本月暂录3宗买卖成交,平均实用尺价约12,819元。其中,分行促成20座中层G室,实用面积618方尺,3房1套间隔,坐拥园景及海景双景观,叫价920万元,因当时仍有租客,故不设睇楼,放盘约一星期即以868万元成交,平均实用尺价14,045元。
卢镜豪表示,新买家为用家,心仪海怡半岛优质海景大单位,虽未能参观上址,但因为已睇楼一段时间,对屋苑有一定了解,加上优质放盘罕有,因此透过观看单位相片及影片便决定购入自用。据悉,原业主於2004年以338万元购入单位,持货21年,是次沽出账面获利530万元,单位升值约1.6倍。(da/a)
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