地产资讯平台香港屋网公布，易发楼价指数最新报106.09点，按周下跌0.59%，指数连续三周在106点水平窄幅徘徊，处於逾2016年下半年水平。年内楼价暂时累跌1.5%。本周一手市场再度掀起热潮，西沙新盘「Sierra Sea」以低价策略抢占市场目光，继过去周末迅速沾清全数288个单位後，发展商再加推150伙，进一步吸纳大量原属二手市场的购买力，预料二手市场短期内或将进一步受压。展望短期易发楼价指数将继续有机会下试105点水平，回落至年内新低。
按地区划分，本周「三跌一升」，新界西跌幅最大，最新报109.86点，按周下跌1.39%；香港区及九龙区最新报94.05点及105.23点，分别按周下跌1.3%及0.02%。四区当中只有新界东录得升幅，最新报110.9点，按周升0.51%。本周指数反映今年5月2日至8日当周市况。
另外，易发租金指数最新报114.72点，按周微升0.03%，延续年初以来的高位水平，反映市场在季节性淡季下仍具支撑力。从分区表现来看，香港区表现最为突出，最新指数报117.94点，按周升幅达1.97%，显示核心地段需求稳中有升，或与中高端租客重返市场及内地专才引入有关。紧随其後的是新界西，最新报133.74点，按周升0.63%，维持年内高水平。而新界东最新报116.46，按周升0.31%，同样维持高位。(gc/a)
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