中原地产荃湾西站第二分行B组高级分区营业经理林恩信表示,荃湾区本月上半月录得约66宗二手买卖成交,愉景新城占两宗,平均实用尺价约12,220元。分行最新一宗荃湾愉景新城12座中层F室成交,实用面积650方尺,三房套房间隔,本月叫价810万元,经议价後,减价40万元,以770万元成交,实用尺价11,846元。
他指,买家为同区租客,锺情单位附带约三年新装修,景观开扬,望内园,见息口回落,供楼负担减轻,加上业主肯减价,可节省装修时间及成本,所以迅速拍板购入自用。原业主则於2020年6月以988万元购入单位,持货五年,账面蚀218万元或约22.1%离场。(ss/da)
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