中原地产荃湾环宇海湾分行副分区营业经理李建华表示,分行新近促成荃湾海滨花园8座中层F室成交,实用面积496平方尺,三房间隔,叫价530万元,向东南,可以望到海景,减价45万元或8.5%後,以485万元售予同区上车客,实用尺价9,778元。原业主於2010年4月以208万元买入单位,持货15年,账面获利277万元,单位升值1.3倍。李建华表示,海滨花园本月暂录4宗成交,平均实用尺价10,470元,另外3宗成交尺价均见1万元。(da/a)