中原伍耀祖表示,近日中美关税战进一步升温,股票市场亦波动,後市未明下,买家普遍对入市抱持观望态度,以致睇楼量及成交大幅回落。嘉湖山庄上月录得46宗成交,创下一年新高,但本月至今暂只有14宗成交,跌至22个月新低。
伍耀祖表示,屋苑美湖居8座高层F室,实用面积441方尺,两房间隔,向西,景致开扬,原本叫价398万元,最终以372.8万元沽出,实用尺价8,454元,减幅约6%。原业主於2005年4月以112万元买入单位,持货20年,帐面获利260.8万元,单位期内升值2.3倍。(da/a)
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