「美联信心指数」最新报60.7点,按周升0.8%,连跌四星期後回升。随着港股持续造好,加上财案後楼市气氛向好,加强业主信心。减价盘减少,信心指数得以回升。
美联物业首席分析师刘嘉辉指出,根据美联物业网站的减价盘比率反映,全港三区之中,新界区减价盘比率最高;若以细区划分,减价盘比率最多的三个区份分别是天水围、荃湾、四小龙/荔枝角。
若以单位面积划分,减价盘比率最多的是实用面积介乎约431至约752平方尺的B类单位;其次是实用面积约430平方尺或以下的A类单位;紧随其後的是实用面积介乎约1,076至约1,721平方尺的D类单位。
楼价方面,「美联楼价指数」最新报126.57点,按周微跌0.15%,连跌三周,续创逾八年半新低,最新楼价指数反映财案公布前一星期的市况;若与四星期前相比,楼价指数跌0.7%,而本年迄今则跌约1.22%。(su/j)
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