利嘉阁吴紫旭表示,新盘市场表现好转,加上港股向好,整体楼市气氛大为改善,利好二手交投加快,当中细价物业尤其受到市场欢迎。该行促成元朗映御1座极高层M室的二手单位成交,实用面积约398方尺,采一房连开放式厨房间隔,外望开扬景观。新买家以396万元承接,实用尺价约9,950元。据悉,原业主在2016年以约452.6万元一手买入单位。意味期内贬值56.6万元或12.5%。
中原林颂宜表示,同区YOHO Town本月录得3宗买卖成交,分行最近促成8座高层A室成交,实用面积422平方尺,两房间隔,叫价580万元,减价30万元,以550万元沽予上车客,实用尺价13,033元。原业主於2011年1月以250万元买入单位,持货14年,账面获利300万元,单位升值1.2倍。(da/a)
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