东涌第106B区住宅地皮今日(14日)截标,共收到4份标书。
中原测量师行执行董事张竞达表示,东涌第106B区住宅地皮共接获4份标书,反应符合预期。地皮属重推项目,是次政府优化招标条款再推,加上港铁东涌东站第一期早前成功售出,料今次项目流标的风险较细。虽然地皮偏离东涌市中心,但邻近东环、昇荟等半新屋苑,位置不算太差,现时基本民生配套不成问题,加上扩展区甚具规模,日後随着铁路站、社区设施及日常生活配套、商业等陆续到位,区内前景将会亮丽。是次地皮位处临海地段,有一定的吸引力,但由於发展属初期阶段,料发展商出价倾向审愤。於预计每尺楼面地价料约1,500元至2,000元,地皮估值约6亿至8亿元。(sl/da)
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