今年1月中原大湾区指数报96.84点，结束去年第四季的三连升，按月微跌0.09%。四大中心城市，只有澳门录升幅，其余三城市指数俱跌。1月份中原大湾区12个指数中，共7个录跌幅，幅度由0.09%至1.12%，而5个上升的指数中，升幅由0.03%至5.98%不等。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，1月份受圣诞节及春节两大节日夹击，业主及买家们准备回乡或外游，大湾区各城睇楼量皆跌，买卖两闲，在失去成交量的支持下，楼价指数录得轻微跌幅。一月份深圳新房网签4343间，按月少41%，月内亦发生内房疑似爆雷，令市场信心稍为动摇。广州二手成交量虽连续4个月企稳於过万宗成交，一月份录10,038宗，但较十二月跌13%。陈永杰相信，春节过後，2月份经济活动将回复正常，成交量回升，从而带动楼价轻微向升。
香港亦与大湾区城市情况相若，一月份受新历新年及春节两大节日影响，大湾区香港指数同样结束三连升，按月录0.17%跌幅。一月份香港一二手成交皆跌，楼价指数仍於8年低位处徘徊。二月份新春过後，楼市活动恢复，多家发展商继续以贴市价开盘，市场憧憬二月底公布的财政预算案会带来救市措施，相信二月份可迎来楼市小阳春，并延续至三月份。(js/k)
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