中原洪金兴表示，观塘丽港城本月至今累录约4宗成交，已追平上月全月交投量，交投明显加快，平均实用尺价则止跌回升，最新报10,633元。分行最新促成屋苑14座高层B室成交，实用面积517平方尺，两房间隔，单位座向正南方，望内园景，最初以580万元放售，议价後获用家以574万元承接，实用尺价11103元。原业主早2018年1月以688万元买入单位，持货已经7年，现转手账面需蚀让114万元离场，账面蚀幅16.6%。
该行麦伟成表示，粉岭及上水区本月暂录约20宗成交，其中粉岭牵晴间本月暂录两宗成交，分行最新录11座中层D室，实用面积385平方尺，属两房间隔，开价约450万元，议价後以420万元易手，实用尺价10,909元。新买家为内地专才，购入单位自用，方便小朋友上学。原业主则於2023年以468万元购入上址，持货约两年，现转手账面蚀让48万元离场，单位期内贬值10.3%。
该行许永生表示，西九四小龙之一的泓景台，本月至今暂录5宗成交，平均实用尺价14,403元。该行促成屋苑2座低层H室成交，实用面积441平方尺，采两房间隔，单位望池园景，最初以690万元放售，现获用家以670万元承接，折合实用尺价15,193元。原业主於2022年12月以695万元购入单位，持货两年多，是次沽货账面需蚀让25万元离场，账面蚀幅约3.6%。(da/u)
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