东涌第106B区住宅地皮,将於明日截标。地皮地盘面积约114,615平方尺,指定作私人住宅用途,最高可建楼面面积约40.1万平方尺,预计可兴建约745伙。.
中原测量师行执行董事张竞达表示,东涌第106B区地皮属重推项目,是次政府优化招标条款再推,加上港铁东涌东站第一期早前成功售出,料今次项目流标的风险较细。地皮位置临海,有一定的吸引力,虽然偏离东涌市中心,但邻近东环、昇荟等半新屋苑,位置不算太差,现时基本民生配套不成问题,加上扩展区甚具规模,日後随着铁路站、社区设施及日常生活配套、商业等陆续到位,区内前景将会亮丽。预计项目今次可接获4至6份标书,每尺楼面地价料约1,500元至2,000元,地皮估值约6亿至8亿元。(ha/a)
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