中原蔡天赐称,上水及粉岭区2月暂录约11宗成交。粉岭One Innovale本月暂录1宗成交,屋苑最新录A座中层11室,单位实用面积327平方尺,属一房间隔,开价约390万元,零议价易手,实用尺价11,927元。据了解,原业主则於2022年以约438万元购入上址,持货约三年,现转手账面蚀48万元离场,单位期内贬值11%。
另市场消息称,同区高尔夫-御苑7座低层G室,实用面积280平方尺,开放式间隔,原叫价368万元放盘,多次调整价格後,最终以288万元易手,实用尺价10286元。原业主早於2017年以逾452万元购入单位,持货八年账面蚀164万元或约36%。(ha/da)
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