过去周末北角「皇都」开始收票，按首两张价单143伙数计，暂超额认购近19倍，市场反应热烈，项目亦加推55伙，折实售价由632.3万起，折实平均尺价18,998元。另外，洪水桥「汇都」及洪水桥#LYOS亦有录得成交。二手方面，据多间代理行统计，上周末十大屋苑成交宗数仍未能突破至双位数水平，惟交投已有所回复。
新世界(00017.HK) -0.040 (-0.746%) 沽空 $2.41千万; 比率 31.658% 旗下北角「皇都」上周六正式开放示范单位及收票，截至昨日(9日)晚上7时，展销厅录得逾3,000人次参观，累收逾2,850票，按首两张价单143伙数计，超额认购近19倍。
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皇都於昨日加推55伙，涉及11伙一房及44伙二房，实用面积介乎351至621平方尺，以定价计总值约6.51亿。单位折实售价由632.3万至1,404.6万元，折实尺价介乎17,613至22,618元，折实均尺为18,998元。
泛海国际(00129.HK) 0.000 (0.000%) 位於洪水桥的「汇都」於过去周末两天暂录32宗成交，最新成交包括第5座7楼B02单位，实用面积338平方尺，属一房间隔，以356.1万元成交，尺价10,536元。
长实(01113.HK) -0.600 (-1.688%) 沽空 $4.36千万; 比率 28.312% 旗下洪水桥#LYOS上周六再录得1宗成交。是次成交为复式B座3号单位，实用面积778平方尺，花园及天台面积为308及306平方尺，成交价为1,297.4万元，尺价约16,676元。
二手方面，中原地产十大屋苑上周末录得8宗成交，创8周新高，零成交屋苑减至6个。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，蛇年第二个周末，十大屋苑周末买卖成交创8周新高，二手市场已有转旺势头，而一手市场方面，发展商亦纷纷出击，除了北角新盘以震撼价推售，各区一手货尾亦进行销售，周末两天一手成交录逾70宗，一二手「小阳春」已现雏形，楼市持续向好。
据美联物业分行统计，蛇年第二个周末，节日因素淡化，二手睇楼活动及交投逐步回复，而十大屋苑两日录得约8宗买卖成交，较年初四及初五周末未有录得任何成交比较，买家重投市场，与1月25日至26日的周末录得6宗比较，上升约33%，但仍是连续8个周末维持在单位数及以下水平徘徊。至於按十五大屋苑计算，刚过去的周末则录得约9宗买卖成交。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，由於农历新年节日因素淡化，长假期後，外游人士返港，睇楼量逐步增加，而二手交投亦逐渐重回至节日前水平，预料随着月底公布的财政预算案逐步接近，若届时有提振经济及利好楼市措施公布，将有助市场购买力释放，而楼市小阳春亦将会出现。不过，由於多个新盘部署本月应市，连同余货单位，预计全月楼市仍以一手主导，一手交投有望录得逾千宗水平，二手交投则在现水平反覆徘徊。
根据香港置业旗下分行统计，港、九及新界十大二手指标蓝筹屋苑上周末两日录得5宗成交，7个屋苑录零成交，虽然交投有所回复，但已是连续18个周末低於双位数水平。(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-03-11 16:25。)
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