瑞银发表研究报告，对内房物管股及相关服务商最新投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》中银国际降绿城服务(02869.HK)目标价至4.29元 效率提升和现金流稳定华润置地(01109.HK) -0.400 (-1.720%) 沽空 $6.77千万; 比率 20.719% | 买入 | 42元 -> 37元中国海外发展(00688.HK) -0.140 (-1.140%) 沽空 $7.78千万; 比率 36.643% | 中性 | 12.5元龙湖集团(00960.HK) -0.080 (-0.824%) 沽空 $6.59千万; 比率 43.354% | 中性 | 11元 -> 10.3元相关内容《大行》星展降中海外(00688.HK)目标价至15.3元 预售展望稳定万科企业(02202.HK) +0.160 (+3.042%) 沽空 $1.03亿; 比率 15.348% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) +0.040 (+0.327%) 沽空 $1.02千万; 比率 39.169% | 中性 | 12.8元绿城中国(03900.HK) -0.190 (-2.149%) 沽空 $7.37百万; 比率 16.465% | 中性 | 10元相关内容《大行》汇丰研究：基本情况不预期银行今年就万科(02202.HK)风险敞口计入不良贷款 偏好工行(01398.HK)、建行(00939.HK)、招行(03968.HK)、中银香港(02388.HK)及港交所(00388.HK)越秀地产(00123.HK) -0.040 (-0.825%) 沽空 $8.08百万; 比率 23.470% | 中性 | 5元碧桂园(02007.HK) -0.070 (-14.433%) 沽空 $94.28万; 比率 0.380% | 沽售 | 0.3元新城发展(01030.HK) +0.010 (+0.585%) 沽空 $3.14百万; 比率 19.909% | 沽售 | 1.2元相关内容《大行》大摩降中海外(00688.HK)评级至「与大市同步」 目标价下调至12.8元中国金茂(00817.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.78百万; 比率 15.290% | 中性 | 1元华润万象生活(01209.HK) -1.250 (-4.230%) 沽空 $2.36千万; 比率 21.143% | 中性 | 30元万物云(02602.HK) -0.100 (-0.463%) 沽空 $5.28百万; 比率 11.226% | 中性 | 21元相关内容《大行》瑞银料内房及物管去年盈利仍存压力 降润地(01109.HK)、龙湖(00960.HK)及贝壳(02423.HK)目标价碧桂园服务(06098.HK) -0.030 (-0.575%) 沽空 $2.03千万; 比率 11.040% | 沽售 | 2元中海物业(02669.HK) -0.030 (-0.625%) 沽空 $2.44百万; 比率 12.326% | 中性 | 5.5元保利物业(06049.HK) +0.050 (+0.182%) 沽空 $6.49百万; 比率 20.161% | 买入 | 36元相关内容《大行》高盛对中资互联网股最新评级及目标价(表)绿城服务(02869.HK) -0.030 (-0.820%) 沽空 $3.07百万; 比率 23.733% | 中性 | 4.1元贝壳－Ｗ(02423.HK) -0.600 (-1.373%) 沽空 $2.48百万; 比率 4.561% | 买入 | 64.7元 -> 58.9元绿城管理控股(09979.HK) -0.070 (-2.265%) 沽空 $5.41百万; 比率 23.540% | 中性 | 2.9元相关内容《大行》摩通：从广泛行业角度看 若违约新世界(00017.HK)比万科(02202.HK)带来更大影响(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-01-23 16:25。)