瑞银发表研究报告，对内房物管股及相关服务商最新投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》高盛降万科(02202.HK)目标价至3元 维持「沽售」评级华润置地(01109.HK) +0.040 (+0.136%) 沽空 $1.55亿; 比率 33.009% | 买入 | 42元 -> 37元中国海外发展(00688.HK) +0.200 (+1.705%) 沽空 $7.04千万; 比率 31.874% | 中性 | 12.5元龙湖集团(00960.HK) +0.250 (+3.365%) 沽空 $3.87千万; 比率 28.970% | 中性 | 11元 -> 10.3元相关内容《大行》中金降越秀地产(00123.HK)目标价至5.9元 库存持续出清 投拓理性稳健万科企业(02202.HK) +0.010 (+0.344%) 沽空 $7.94百万; 比率 19.310% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) +0.110 (+0.811%) 沽空 $1.78千万; 比率 30.545% | 中性 | 12.8元绿城中国(03900.HK) +0.010 (+0.120%) 沽空 $9.10百万; 比率 16.973% | 中性 | 10元相关内容《大行》高盛降保利物业(06049.HK)目标价至41元 维持「买入」评级越秀地产(00123.HK) +0.020 (+0.552%) 沽空 $5.64百万; 比率 24.724% | 中性 | 5元碧桂园(02007.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.01万; 比率 0.106% | 沽售 | 0.3元新城发展(01030.HK) +0.020 (+0.966%) 沽空 $2.79百万; 比率 13.456% | 沽售 | 1.2元相关内容《大行》高盛：绿城中国(03900.HK)持续优化投资组合 惟降目标价至10.8元中国金茂(00817.HK) +0.030 (+2.190%) 沽空 $1.47千万; 比率 22.341% | 中性 | 1元华润万象生活(01209.HK) -0.940 (-1.941%) 沽空 $2.90千万; 比率 24.376% | 中性 | 30元万物云(02602.HK) +0.080 (+0.477%) 沽空 $44.82万; 比率 5.759% | 中性 | 21元相关内容《大行》大摩下调部分内房股目标价 料行业第二季仍受压碧桂园服务(06098.HK) +0.050 (+0.801%) 沽空 $5.90百万; 比率 9.770% | 沽售 | 2元中海物业(02669.HK) +0.070 (+1.781%) 沽空 $1.82百万; 比率 5.649% | 中性 | 5.5元保利物业(06049.HK) +0.080 (+0.256%) 沽空 $28.27万; 比率 2.833% | 买入 | 36元相关内容《大行》大摩降绿城中国(03900.HK)目标价至7.15元 评级「减持」 料盈利复苏路途漫长绿城服务(02869.HK) +0.060 (+1.389%) 沽空 $65.65万; 比率 11.799% | 中性 | 4.1元贝壳－Ｗ(02423.HK) -0.260 (-0.637%) 沽空 $9.23千万; 比率 28.777% | 买入 | 64.7元 -> 58.9元绿城管理控股(09979.HK) +0.020 (+0.881%) 沽空 $2.28百万; 比率 22.057% | 中性 | 2.9元相关内容《大行》大摩降新城发展(01030.HK)目标价至2.88元 评级 「增持」(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-04-10 16:25。)