中原王勤学表示,楼价反覆回落,「楼仔」亦不例外,由於入场门槛低,故不乏成交。元朗区昨天(13日)录得4宗二手买卖成交,当中3宗属「楼仔」成交,而且上手业主都是早年入市,全部获利离场。
区内市中心单幢楼、位处击壤路的喜利大厦高层A室,实用面积241平方尺,原则一房,可间两房,开价260万元,减价38万元,以222万元沽出,实用尺价9,212元。原业主於1997年10月以106.8万元买入,持货约28年,账面获利115.2万元,单位升值约1.1倍。
另外,座落元朗大马路旁的单幢楼联昇楼高层A室,实用面积429平方尺,叫价310万元,议价後以287.5万元易沽出,实用尺价6,702元。原业主於2011年5月以176万元买入,持货约十四年,是次转手账面获利约111.5万元离场,单位期内升值约63%。(da/a)
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