「美联信心指数」最新报63点，按周跌2%。踏入2025年，多个新盘部署推出，部份项目以吸引价发售，急於沽货的业主减价竞争。减价盘增加，信心指数下跌。
美联物业首席分析师刘嘉辉指出，根据美联物业网站的减价盘比率反映，全港3区之中，新界区减价盘比率为3区最高；若以细区划分，减价盘比率最多的三个区份分别是荃湾、洪水桥、四小龙/荔枝角。
若以单位面积划分，减价盘比率最多的是实用面积约430平方尺或以下的A类单位；其次是实用面积介乎约431至约752平方尺的B类单位；紧随其後的是实用面积约753至约1,075平方尺的C类单位。
楼价方面，「美联楼价指数」最新报129.17点，按周升0.44%；若与四星期前相比，楼价指数更升0.77%；而本年迄今录约0.81%的升幅。
若按3区划分，3区楼价按周全线上升，当中港岛区按周升幅最大。「美联港岛楼价指数」最新报137.79点，按周升0.52%；「美联九龙楼价指数」最新报133.48点，按周升0.49%；「美联新界楼价指数」最新报117.89点，按周升0.37%。
若与四星期前相比，3区楼价同样全线上升，港岛区、九龙区、新界区较四星期前分别升0.27%、1.62%及0.24%；至於年内迄今楼价变化，3区则呈个别发展，港岛区及九龙区年内迄今分别升1.38%及1.87%；反之，新界区则跌0.25%。(sl/a)
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