2024年即将过去，居屋市场仍不乏买卖个案。美联黎志荣表示，钻石山居屋龙蟠苑本月暂录5宗成交，与上月录5宗持平。屋苑C座高层7室两房户，实用面积约426方尺，座向东北望山景。单位於一个半月前，以550万元放盘，近期业主将心理价位调至500万元，并获区内客洽询。买家拟先作收租之用，日後再给予儿子自住，议价後於自由市场以480万元承接单位，属市价，实用尺价约11,268元。原业主於2007年1月以自由市场价约162万元购入上述物业，持货约17年，是次转手账赚约318万元或约196%。
中原黎宗文表示，大围及沙田区本月暂录约71宗二手成交，按月跌约三成多，大围居屋美城苑本月占2宗成交，屋苑C座中层18室两房户，实用面积381方尺，叫价约200万元，日前议价後以居屋第二市场价198万元获上车客承接，实用尺价5,197元。原业主於1985年以约13万元购入单位，持货约38年账面获利185万元，单位期内升值约14.2倍。(da/u)
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