近期节日气氛浓厚，整体交投步伐放缓。中原庄素娟表示，鲗鱼涌太古城汉宫阁中高层B室，实用面积580方尺，属两房则王间隔，连士多房，向北享园景，获用家以838万元承接，平均实用尺价14,448元。原业主则於1998年9月以235万元购入单位，持货26年账面获利603万元，单位升值逾2.5倍。
该行胡耀祖表示，马鞍山区本月暂录约75宗成交，按月跌约两成多，其中海柏花园本月暂录约3宗，屋苑4座高层H室两房户，实用面积412平方尺，原叫价约600万元，议价後以580万元售予上车客，实用平均尺价14,078元。原业主於2007年以325万元购入单位，持货约17年账面获利约255万元，单位期内升值78.5%。
中原郑俊辉表示，柴湾杏花邨15座中层7室，实用面积595平方尺，属3房1.5厕间隔，原业主最初开价738万元，最近希望加快卖出移民，於12月初减价至700万元，获同屋苑租客议价後，以673万元成交，累减8.8%，平均实用尺价11,311元。原业主则於2009年以410万元购入单位，持货十五年账面获利263万元，单位升值64%。(da/k)
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