最近受圣诞及新年长假影响，大批市民离港外游，楼市交投显着放慢；元朗区本月累录约55宗二手买卖成交，较上月全月86宗减少约36%。
中原王勤学表示，区内尚悦6座中层H室两房户，实用面积439方尺，叫价440万元，减价23万元，以417万元沽出，实用尺价9,499元。原业主於2020年9月以572万元入市，持货四年账面亏损155万元或27%。
王氏另称，同区蝶翠峰7座高层G室三房户，实用面积570方尺，叫价500万元，减价30万元，日前以470万元沽出，实用尺价8,246元。原业主於2005年11月以178万元买入，持货十九年，账面赚292万元，单位升值1.6倍。
美联蔡沚錡则表示，同屋苑8座中高层B室两房户，实用面积461平方尺，原以460万元放售，及後获区内自住客洽购，议价後终以426万元易手，实用尺价约9,240元。原业主2019年以520万买入单位，持货五年账面亏损约94万或18.1%。
王勤学补充，同区溱柏5座低层G室套两房户，实用面积667方尺，叫价589万元，累减99万元或17%後，以490万元沽出，实用尺价7,346元，尺价创屋苑新低。原业主於2014年3月以467万元一手买入单位，持货十年账面赚23万元或5%。(da/u)
AASTOCKS新闻