昨日有传新世界发展(00017.HK) -0.100 (-1.898%) 沽空 $4.84千万; 比率 49.763% 近日向银行发信，寻求就违反财务指标取得豁免，而违反原因为净负债占资产比率超过100%。新世界昨晚(18日)回应指，得悉网络上流传一些关於公司不实的猜测和谣言，重申公司将全面遵守所有披露要求，并向投资者和公司的股东提供及时及适当的消息。
摩根大通发表报告认爲仅上述这一点，加上公司最近突更换行政总裁，估计此不太可能缓解投资者对公司流动性压力的担忧，而新世界发展今年以来股价已累挫56%创新低。该行表示，重申对新世界发展「减持」投资评级及目标价5.6元，因为认为该公司只会优先考虑去杠杆化。
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就香港银行方面，摩通指尽管美联储局已减息，香港商业地产贷款占贷款的16%，截至今年6月底新世界的银行贷款为1,270亿港元，占香港的商业地产贷款的8.3%，其中73%没有担保。摩通预计港银会要求爲这些无担保贷款提供抵押品。由於负面媒体报道和流动性风险加剧，预期银行会将新世界贷款分类为第二阶段或第三阶段。
摩根大通指，大部分该行所研究覆盖的本港银行均是新世界发展的主要银行，假设全数将贷款予新世界的贷款降级至「第三阶段」，按该行压力测试，估计东亚银行(00023.HK) -0.070 (-0.710%) 沽空 $4.31万; 比率 7.211% 、恒生银行(00011.HK) -1.850 (-1.970%) 沽空 $5.30千万; 比率 37.950% 及中银香港(02388.HK) -0.100 (-0.397%) 沽空 $8.58千万; 比率 43.566% 其2025年的盈利或拖累达23%、18%及10%。
该行在港银中较看好汇控(00005.HK) -0.450 (-0.600%) 沽空 $1.54亿; 比率 23.971% 及渣打(02888.HK) -1.400 (-1.426%) 沽空 $12.08万; 比率 1.355% ，料受新世界的债务对其盈利影响较小，该行估计恒生潜在受影响的下跌空间或较大。(wl/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-12-19 12:25。)
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