据美联物业研究中心综合屋宇署资料显示，本港10月份私人住宅落成量合共录3,715伙，按月急升约186%，并创近三年(33个月)新高。10月有大型项目竣工，带动月内落成量创新高。项目包括启德承丰道18号(2,060伙)、元朗锦上路站柏珑I(715伙)及柏珑II(805伙)，连同大埔公路大埔滘段4138号项目(135伙)，合共3,715伙。
美联物业首席分析师刘嘉辉指出，若以首十个月合计，私宅落成量合共14,636伙，占差估署预测全年落成量22,267伙目标约65.7%，即意味着余下两个月需要超过7,600个单位落成才可达标，相信今年达标的机会不大。
今年首十个月私宅落成量中，约52%单位已售出。据美联物业研究中心综合《一手住宅物业销售资讯网》及市场资料，截至12月15日，今年首十个月落成的14,636个单位中，约7,673个单位已售出，即售出率约52.4%；而余下约6,963个单位(约47.6%)尚未推出市场发售/尚未售出。
值得留意，部份落成项目销售表现十分理想，当中长沙湾瑜悦全盘即日售罄，红磡Baker Circle．Greenwich、旺角隽荟及Larchwood、大角咀利奥坊-壹隅、元朗尚柏、柏珑I、屯门飞扬第2期等，售出率均超过九成。(da/d)
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