摩根士丹利发表研究报告指，明年香港房地产市场未见起色，预期仍然充满挑战，利率维持於较高水平，对香港楼市整体发展不利。虽然一众本地地产股估值较便宜，但大摩认为，市场供应过剩，发展商存货堆积，对市场发展并无帮助，目前预测明年上半年住宅楼价会继续下跌，随着按揭成数提高、额外印花税取消、按揭利率下降、租金水平回升及人口流入等利好因素出现，应有助楼价於明年下半年上升。
大摩看好股息具可持续性的发展商，偏好新地(00016.HK) -0.650 (-0.861%) 沽空 $4.21千万; 比率 20.205% 及领展(00823.HK) +0.050 (+0.149%) 沽空 $2.93千万; 比率 11.293% ，均予「增持」评级。大摩又指，考虑到新世界发展(00017.HK) -0.370 (-6.076%) 沽空 $1.24亿; 比率 57.080% 近期人事变动及债务水平较高，给予「减持」评级。九龙仓置业(01997.HK) +0.100 (+0.498%) 沽空 $1.75千万; 比率 21.045% 及希慎(00014.HK) -0.260 (-2.152%) 沽空 $4.67百万; 比率 20.087% 同样给予「减持」评级，主要由於零售市道未见好转。(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-12-16 16:25。)
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