近期元朗区二手市场成交集中於西铁上盖物业，离市中心较远的放盘，需更进取减价方获买家承接；该区新近两宗二手成交，原业主持货十年仍蚀让离场。中原王勤学表示，元朗尔峦茵罗洛斯大道1座低层C室成交，实用面积1,001平方尺，属四房套房连储物房间隔，附连平台，最初开价1000万元，累减200万元，以800万元沽出，实用尺价7992元，属屋苑入伙以来尺价首次跌穿8,000元水平，创历史新低。原业主於2014年3月以862.8万元一手买入单位，持货十年账面蚀62.8万元，单位贬值约7.3%。
元朗尚悦连录蚀让成交，继日前屋苑2座有两房户业主蚀157万元或26.3%离场後，美联陈锋称，元朗尚悦3座中层B室两房户，实用面积446方尺，早前以460万元放售，获区内用家议价24万元後，最终售436万元，实用尺价约9,776元。原业主2014年以460万元购入单位，持货10年账面仍亏损24万元。(da/k)
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