个别居屋业主看淡後市，宁「蚀本价」离场。美联吴伟文称，粉岭欣盛苑A座中层5室两房户，实用面积401方尺，早前於自由市场以360万元放售，获区内用家「零议价」承接，实用尺价约8,978元。原业主持货五年，账面亏损98万元。
利嘉阁陈志伟称，屯门新围苑D座低层3室两房户，实用面积约401方尺，属2房间隔。原业主最初叫价350万元(已补地价)放售单位，议价後，以300万元成交，属市价，实用尺价约7,481元。原业主今年4月以约295万元(已补地价)买入单位。扣除使费後料「明赚实蚀」。
不过，早市入市居屋的业主沽货仍有可观利润。中原关伟豪表示，将军澳单幢居屋显明苑录得本月首宗成交，单位为高层6室两房户，实用面积540平方尺，座向东北方享山景，开价398万元，降价20万元後，以378万元售予外区「白居二」客，实用尺价7,000元。原业主於2001年10月以约100万元入市，持货23年账面获利278万元，赚幅约2.78倍。(da/k)
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