据屋宇署昨日(22日)发表的最新数据,今年8月本港未有私人住宅项目动工,为继6月份後,年内第二度出现「零动工」。另外,屋宇署亦最新修订5月数字,新增石塘咀山道79至85号项目共69伙,故今年首八个月的累积动工量增至4,448伙,较去年同期的8,479伙减少近48%,创10年同期新低。
私人住宅落成量方面,今年8月本港共有4个项目,合共919个私人住宅单位落成,较上月的1,608伙减少43%,再度跌穿千伙水平;至於今年首八个月累积落成量共9,624伙,较去年同期的7,781伙增24%,为近5年同期次低。
若按地区划分,今年首八个月新界区共有9个项目、合共5,610个单位落成,占整体比例约58.3%;九龙区共有15个项目落成,涉及单位总数3,608伙,占同期整体私宅落成量约37.5%;港岛区有9个项目落成,涉及406伙,占整体私宅落成量约4.2%。
利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,今年首八个月私宅落成量仅达差估署预测全年22,267伙的43%,料年内部分大型项目将陆续取得入伙纸,包括何文田「瑜一」第IA期(447伙)及第IB期(183伙)等,加上其他中小型项目,估计今年全年落成量约1.6万伙,可能未及差估署全年预测的数字。(js/w)
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