云南出台《关於进一步促进云南省房地产市场止跌回稳平稳健康发展的指导意见》共18条。意思提出,严控商品房建设增量。合理控制商品房用地供应,根据商品房库存去化周期情况,分类调控新增商品住宅和非商品住宅用地供应计划。
同时提出,严格控制新增住宅供应节奏,各州市应当结合当地商品房库存情况,进一步细化商品房预售形象进度条件,优化商品房预售许可审批全过程管理,新建项目原则上应按照个人住房按揭贷款、个人住房公积金贷款发放条件审批。
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意见还指出,取消或调整住房限制性措施。取消包括新建商品住宅和二手住房购买、转让、信贷及定价等方面限制性措施。住房转让不设定限制年限规定。取消普通住宅和非普通住宅标准限制,及时落实国家增值税及土地增值税等配套政策,按授权调整优化相关税收政策,并统一首套及二套住房贷款最低首付比例,最低首付款比例下限统一为不低於15%。(ta/w)
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