摩根士丹利研究报告指，内房股上半年业绩盈利大致符合预期，物业发展利润令人失望，认为在物业销售不明朗下，利润受压会持续至2026年，并建议投资者选择具防守性的国企公司。大摩指，即使去年下半年的低基数有助减少按年跌幅，但下半年盈利或持续低迷。该行下调整个行业今年至2026年的每股盈利预测分别10%、10%及12%，以反映销售展望疲软、毛利持续承压及经常性收入放缓等三大因素。该行对内地楼市复苏维持审慎态度，仍偏好如华润万象(01209.HK) -7.600 (-19.265%) 沽空 $3.87千万; 比率 5.787% 及保利物业(06049.HK) -5.850 (-15.000%) 沽空 $5.17百万; 比率 2.497% 等物业管理公司多过发展商，建议投资者继续持有具防守性的国企，如华润置地(01109.HK) -4.000 (-13.356%) 沽空 $2.61亿; 比率 12.104% 、绿城中国(03900.HK) -1.550 (-15.107%) 沽空 $2.13千万; 比率 3.668% 及中海外(00688.HK) -2.820 (-15.807%) 沽空 $2.49亿; 比率 19.022% 。相关内容《大行》花旗：内房迎来转捩点 9月销售弱但QE提振预期该行下调建发国际集团(01908.HK) -2.080 (-11.685%) 沽空 $2.35千万; 比率 14.918% 目标价至16.81元，评级「持有」；中国金茂(00817.HK) -0.460 (-27.879%) 沽空 $1.91千万; 比率 4.896% 目标价由0.54元升至0.67元，评级「与大市同步」；新城发展(01030.HK) -0.740 (-23.642%) 沽空 $8.21百万; 比率 1.460% 目标价由1.39元上调至1.63元，评级「增持」；万科企业(02202.HK) -3.450 (-31.536%) 沽空 $2.27亿; 比率 5.763% 目标价由5.15元降至3.52元，评级「与大市同步」。(vc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-10-08 16:25。)